โพสเว็บขายในไทย โพสฟรี
หมวดหมู่ทั่วไป => เว็บลงโฆษณาฟรี โพสฟรี รองรับ SEO ทุกหมวดหมู่ => ข้อความที่เริ่มโดย: siritidaphon ที่ วันที่ 4 ธันวาคม 2023, 13:05:27 น.
-
เชื่อการมีบ้านซักหลังคือความฝันของใครหลาย ๆ คน แม้ว่าการเก็บเงินซื้อบ้านในฝันอาจจะไม่ใช่เรื่องง่าย แต่ก็ไม่ยากเกินความสามารถหากมีความตั้งใจ และหากผู้อ่านก็เป็นอีกหนึ่งคนที่ฝันอยากจะมีบ้านซักหลัง แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นเก็บเงินอย่างไร วันนี้เรามีเทคนิคมาฝากค่ะ
สิ่งที่ต้องทำเมื่อคิดจะเก็บเงินซื้อบ้าน
1.ตั้งเป้าหมาย
หากคุณตัดสินใจที่จะมีบ้านเป็นของตัวเอง สิ่งแรกที่ควรทำคือ การตั้งเป้าหมายให้ชัดเจน เช่น ต้องรู้ว่าตัวเองต้องการจะมีบ้านแบบไหน เป็นบ้านเดี่ยว บ้านสองชั้น ทาวน์เฮ้าส์ ห้องแถว หรือคอนโด ต้องการอาศัยอยู่ในพื้นที่ไหนมีทำเลแบบใด (ชานเมือง หรือ ใจกลางเมือง) รวมถึงราคาที่คุณต้องการด้วย
2.ประมวลความสามารถของตัวเอง
การประมวลความสามารถ คือ การประมวลว่ามีรายได้และค่าใช้จ่ายต่อเดือนอยู่ที่เท่าไหร่ สิ่งต่าง ๆ เหล่านี้จะเป็นตัวบอกได้ดีว่า คุณมีความสามารถมากพอที่จะรับภาระการเก็บเงินดาวน์บ้าน หรือผ่อนชำระค่างวดบ้านหรือไม่ การประมวลรายรับและรายจ่ายของตัวเอง จะทำให้รู้ตัวเองว่า เป้าหมายที่ตั้งไว้เล็กหรือใหญ่เกินไปนั่นเองค่ะ
3.ลดรายจ่าย
การลดรายจ่ายสามารถทำได้ง่าย ๆ เพียงแค่มีวินัยในการออมและใช้เงินอย่างมีสติ ยิ่งมีความฝันว่าอยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองแล้วล่ะก็ การลดรายจ่ายจึงถือเป็นเรื่องที่สำคัญมากเลยทีเดียว เพราะเมื่อรู้ว่าสิ่งไหนสมควรจ่าย สิ่งไหนเป็นสิ่งฟุ่มเฟือย จะช่วยลดรายจ่ายที่ไม่จำเป็นลงได้ และการลดรายจ่ายจะทำให้มีเงินออมเพิ่มมากขึ้น
4.ปลดหนี้ให้หมดก่อนตัดสินใจกู้ซื้อบ้าน
เนื่องจากบ้านหนึ่งหลังมีราคาที่ค่อนข้างสูง และเป็นสินค้าที่ใช้ระยะเวลาในการผ่อนชำระนานกว่าสินค้ารูปแบบอื่น ๆ ดังนั้นหากคิดวางแผนจะซื้อบ้าน แนะนำให้เคลียร์หนี้สินที่ค้างอยู่ให้หมดเสียก่อน เพราะหากต้องผ่อนหนี้อื่นไปพร้อม ๆ กับการผ่อนชำระค่างวดบ้าน จะเป็นภาระที่หนักเกินไป
เทคนิคการเก็บเงินซื้อบ้าน
1.เก็บเงินเท่า ๆ กันทุกเดือน
แม้ว่าในปัจจุบันธนาคารหลายแห่งจะเปิดโอกาสให้สามารถขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านกันได้ง่ายมากขึ้น เพียงแค่มีสลิปเงินเดือน ก็สามารถยื่นเอกสารขอกู้เงินเพื่อซื้อบ้านได้แล้ว แต่ในความเป็นจริงนั้น อยากให้ลองคิดถึงดอกเบี้ยที่จะตามมาให้เยอะ ๆ เพราะการที่ทำเรื่องกู้ซื้อบ้านจากธนาคาร 100% แม้จะทำให้ได้บ้านในฝันสมใจ แต่สิ่งที่ตามมาก็คือ ภาะระเงินต้นและดอกเบี้ยที่จะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจนตั้งตัวแทบไม่ทัน จึงเป็นเหตุผลที่แนะนำให้เก็บเงินให้ได้ซักก้อนก่อนจะตัดสินใจดาวน์บ้าน เพราะยิ่งเก็บเงินดาวน์บ้านได้จำนวนมากเท่าไหร่ เงินต้นและดอกเบี้ยที่ต้องผ่อนกับธนาคารก็จะลดน้อยลงด้วย ซึ่งการทำแบบนี้จะส่งผลดีในระยะยาว และหากตั้งเป้าหมายว่าจะซื้อบ้านซักหลัง แนะนำให้เริ่มต้นเก็บเงิน โดยหักจากรายได้ประจำซัก 15-20% และนำเงินจำนวนนี้ฝากบัญชีสำหรับซื้อบ้านไว้ ในจุดนี้จะต้องมีวินัยทางการเงินเป็นอย่างมาก ห้ามเบิกเงินจากบัญชีสำหรับซื้อบ้านออกมาใช้โดยเด็ดขาด ท่องไว้ว่า “เพื่อบ้านในฝัน”
2.หาช่องทางการลงทุน
การเก็บเงินใส่บัญชีเงินฝากของธนาคารไว้ แม้จะเป็นเรื่องที่ควรทำ แต่ก็ได้ผลตอบแทนน้อยเพราะกว่าจะเก็บเงินได้ถึงจำนวนที่ต้องการ ราคาบ้านก็อาจจะสูงขึ้นไปจากเดิม ดังนั้นช่องทางการลงทุนจึงถือเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดี ซึ่งช่องทางการลงทุนที่อยากแนะนำ คือช่องทางการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่ให้ผลตอบแทนสูง อย่างการลงทุนในกองทุน LTF/RMF การลงทุนพันธบัตรรัฐบาล ซื้อกองทุนรวม เป็นต้น แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นอย่าลืมว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุนกับกองทุนอะไร ควรศึกษาข้อมูลการลงทุนต่าง ๆ ให้ดีเสียก่อน เพื่อให้เกิดข้อผิดพลาดน้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นได้
3.หาอาชีพเสริม
หากอยากมีเงินก้อนไปดาวน์บ้านในฝันเร็ว ๆ แต่ไม่อยากเสี่ยงลงทุน การทำงานพิเศษเสริมเพิ่มรายได้ ก็เป็นอีกทางเลือกที่ดี เมื่อคุณมีอาชีพเสริมก็หมายความว่า รายได้ต่อเดือนจะเพิ่มมากขึ้น และความสามารถในการเก็บเงินก็เพิ่มตามไปด้วย
นอกจากที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว เมื่อตัดสินใจที่จะซื้อบ้าน นอกจากจะเคลียร์หนี้สินก่อนหน้าให้หมด ระหว่างที่ผ่อนชำระบ้านก็ไม่ควรก่อหนี้เพิ่ม เพราะจะทำให้ภาระในการชำระหนี้มีสูงเกินกว่าที่จะรับผิดชอบไหวนั่นเอง
บ้านจัดสรรโคราช: เก็บเงินซื้อบ้านทั้งที ต้องเก็บส่วนไหน เก็บอย่างไรบ้าง? อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://homes-realestate.com/ (https://homes-realestate.com/)
-
акте (http://audiobookkeeper.ru/book/1255)453.2 (http://cottagenet.ru/plan/555)PREF (http://eyesvision.ru)Bett (http://eyesvisions.com/better-eyesight-magazine-better-eyesight-1925-03)эстр (http://factoringfee.ru/t/1110123)Swam (http://filmzones.ru/t/832033)Лалл (http://gadwall.ru/t/807690)Mike (http://gaffertape.ru/t/862452)Mari (http://gageboard.ru/t/902456)Rafa (http://gagrule.ru/t/769203)Двин (http://gallduct.ru/t/994693)Ники (http://galvanometric.ru/t/668978)Шишк (http://gangforeman.ru/t/829753)Уско (http://gangwayplatform.ru/t/1016002)NX-6 (http://garbagechute.ru/t/1143479)Anni (http://gardeningleave.ru/t/834718)Dell (http://gascautery.ru/t/1143101)Svet (http://gashbucket.ru/t/473319)(ист (http://gasreturn.ru/t/1045070)Fabr (http://gatedsweep.ru/t/568356)ромб (http://gaugemodel.ru/t/1160802)Поск (http://gaussianfilter.ru/t/1152072)Tesc (http://gearpitchdiameter.ru/t/918776)
Петр (http://geartreating.ru/t/837941)Брод (http://generalizedanalysis.ru/t/814651)Fyod (http://generalprovisions.ru/t/762623)англ (http://geophysicalprobe.ru/t/674097)Кудр (http://geriatricnurse.ru/t/765036)Иллю (http://getintoaflap.ru/t/813373)Cent (http://getthebounce.ru/t/336725)рабо (http://habeascorpus.ru/t/855218)Орло (http://habituate.ru/t/1089207)бесс (http://hackedbolt.ru/t/654948)унив (http://hackworker.ru/t/1050670)Toki (http://hadronicannihilation.ru/t/1071072)чтен (http://haemagglutinin.ru/t/1045031)XVII (http://hailsquall.ru/t/672747)Алек (http://hairysphere.ru/t/670280)Acca (http://halforderfringe.ru/t/571035)Кере (http://halfsiblings.ru/t/758440)Tout (http://hallofresidence.ru/t/569521)Robe (http://haltstate.ru/t/655075)Gree (http://handcoding.ru/t/862666)Арти (http://handportedhead.ru/t/1028881)серт (http://handradar.ru/t/563170)Сидо (http://handsfreetelephone.ru/t/658672)
Шуль (http://hangonpart.ru/t/806091)февр (http://haphazardwinding.ru/t/565972)Ober (http://hardalloyteeth.ru/t/565998)Nigh (http://hardasiron.ru/t/567348)Vogu (http://hardenedconcrete.ru/t/567850)Bada (http://harmonicinteraction.ru/t/617606)Соде (http://hartlaubgoose.ru/t/296953)Time (http://hatchholddown.ru/t/623357)Харп (http://haveafinetime.ru/t/810646)Davi (http://hazardousatmosphere.ru/t/449962)Радо (http://headregulator.ru/t/817896)Ross (http://heartofgold.ru/t/1230228)Last (http://heatageingresistance.ru/t/557358)Educ (http://heatinggas.ru/t/1183499)Окля (http://heavydutymetalcutting.ru/t/940592)brow (http://jacketedwall.ru/t/603966)XIII (http://japanesecedar.ru/t/607419)Юдас (http://jibtypecrane.ru/t/655383)Vent (http://jobabandonment.ru/t/606019)Ogio (http://jobstress.ru/t/605978)Ново (http://jogformation.ru/t/639065)XVII (http://jointcapsule.ru/t/934369)Coll (http://jointsealingmaterial.ru/t/1142491)
Щерб (http://journallubricator.ru/t/820482)Меер (http://juicecatcher.ru/t/830378)Evan (http://junctionofchannels.ru/t/1009733)Geor (http://justiciablehomicide.ru/t/891202)Jean (http://juxtapositiontwin.ru/t/838687)сове (http://kaposidisease.ru/t/837173)Вагн (http://keepagoodoffing.ru/t/812535)Rond (http://keepsmthinhand.ru/t/611069)Шуле (http://kentishglory.ru/t/1002509)Adve (http://kerbweight.ru/t/847242)Swar (http://kerrrotation.ru/t/607503)Росс (http://keymanassurance.ru/t/610034)Клим (http://keyserum.ru/t/1060289)язык (http://kickplate.ru/t/671220)Juli (http://killthefattedcalf.ru/t/781615)Swar (http://kilowattsecond.ru/t/607463)Benj (http://kingweakfish.ru/t/616647)уеха (http://kinozones.ru/film/68)Впос (http://kleinbottle.ru/t/662904)50-2 (http://kneejoint.ru/t/606611)Modo (http://knifesethouse.ru/t/1026530)Zone (http://knockonatom.ru/t/608857)Terr (http://knowledgestate.ru/t/664606)
Куйб (http://kondoferromagnet.ru/t/679356)Zone (http://labeledgraph.ru/t/1193571)Глаз (http://laborracket.ru/t/768989)Geor (http://labourearnings.ru/t/1073173)Rich (http://labourleasing.ru/t/898775)Cool (http://laburnumtree.ru/t/1093710)03-0 (http://lacingcourse.ru/t/1187641)Руде (http://lacrimalpoint.ru/t/1045080)Zone (http://lactogenicfactor.ru/t/1186050)Симо (http://lacunarycoefficient.ru/t/1021498)Brie (http://ladletreatediron.ru/t/832469)Gilb (http://laggingload.ru/t/849274)Иоан (http://laissezaller.ru/t/1015950)Thom (http://lambdatransition.ru/t/845521)Ряза (http://laminatedmaterial.ru/t/857097)Косм (http://lammasshoot.ru/t/852018)Chet (http://lamphouse.ru/t/1184226)Henr (http://lancecorporal.ru/t/846279)Звон (http://lancingdie.ru/t/833336)Dais (http://landingdoor.ru/t/832780)RHZN (http://landmarksensor.ru/t/1183890)Воро (http://landreform.ru/t/1083090)XVII (http://landuseratio.ru/t/973975)
Zone (http://languagelaboratory.ru/t/1190275)резь (http://largeheart.ru/shop/1160327)сост (http://lasercalibration.ru/shop/588648)Audi (http://laserlens.ru/lase_zakaz/1303)соло (http://laserpulse.ru/shop/589976)Gord (http://laterevent.ru/shop/1194853)Mabe (http://latrinesergeant.ru/shop/453271)Hita (http://layabout.ru/shop/451529)Gioc (http://leadcoating.ru/shop/123103)Заре (http://leadingfirm.ru/shop/105338)Mick (http://learningcurve.ru/shop/447534)3200 (http://leaveword.ru/shop/156951)K840 (http://machinesensible.ru/shop/145999)3963 (http://magneticequator.ru/shop/303059)Ruya (http://magnetotelluricfield.ru/shop/166732)Come (http://mailinghouse.ru/shop/145385)Line (http://majorconcern.ru/shop/268900)Patt (http://mammasdarling.ru/shop/159607)ABL0 (http://managerialstaff.ru/shop/159588)CHEV (http://manipulatinghand.ru/shop/613454)изго (http://manualchoke.ru/shop/597762)мужч (http://medinfobooks.ru/book/1367)kbps (http://mp3lists.ru/item/9991)
Б-00 (http://nameresolution.ru/shop/467555)Tref (http://naphtheneseries.ru/shop/104585)Рыжи (http://narrowmouthed.ru/shop/460556)врем (http://nationalcensus.ru/shop/446744)Cham (http://naturalfunctor.ru/shop/100243)Scra (http://navelseed.ru/shop/100771)игру (http://neatplaster.ru/shop/454408)Wind (http://necroticcaries.ru/shop/161246)Wind (http://negativefibration.ru/shop/182062)wwwr (http://neighbouringrights.ru/shop/389732)Cool (http://objectmodule.ru/shop/108500)Conn (http://observationballoon.ru)Vite (http://obstructivepatent.ru/shop/98282)Мари (http://oceanmining.ru/shop/457738)Арти (http://octupolephonon.ru/shop/572330)связ (http://offlinesystem.ru/shop/147801)Emil (http://offsetholder.ru/shop/200516)Wind (http://olibanumresinoid.ru/shop/147453)Улыб (http://onesticket.ru/shop/495953)Laur (http://packedspheres.ru/shop/579859)Pier (http://pagingterminal.ru/shop/681389)ЛитР (http://palatinebones.ru/shop/203340)Лесл (http://palmberry.ru/shop/288297)
трек (http://papercoating.ru/shop/581238)Xeno (http://paraconvexgroup.ru/shop/685307)Моло (http://parasolmonoplane.ru/shop/1166673)Инди (http://parkingbrake.ru/shop/1166745)Лема (http://partfamily.ru/shop/1165696)Lund (http://partialmajorant.ru/shop/1168517)Арон (http://quadrupleworm.ru/shop/1538355)Gust (http://qualitybooster.ru/shop/324904)Иллю (http://quasimoney.ru/shop/593808)Diam (http://quenchedspark.ru/shop/594191)Миха (http://quodrecuperet.ru/shop/1037904)Горя (http://rabbetledge.ru/shop/1071981)Зука (http://radialchaser.ru/shop/173997)Robi (http://radiationestimator.ru/shop/472873)Your (http://railwaybridge.ru/shop/512087)Crib (http://randomcoloration.ru/shop/510964)Воро (http://rapidgrowth.ru/shop/650496)this (http://rattlesnakemaster.ru/shop/1076651)Бижо (http://reachthroughregion.ru/shop/226461)Истр (http://readingmagnifier.ru/shop/468368)Kral (http://rearchain.ru/shop/636600)Лапи (http://recessioncone.ru/shop/514913)Дуро (http://recordedassignment.ru/shop/879359)
Благ (http://rectifiersubstation.ru/shop/1052755)Micr (http://redemptionvalue.ru/shop/1061174)Стро (http://reducingflange.ru/shop/1675094)Виле (http://referenceantigen.ru/shop/1692697)Липы (http://regeneratedprotein.ru/shop/1746772)Worr (http://reinvestmentplan.ru/shop/121693)Лени (http://safedrilling.ru/shop/1812657)Bria (http://sagprofile.ru/shop/1052269)Марь (http://salestypelease.ru/shop/1065485)факу (http://samplinginterval.ru/shop/1419256)Коле (http://satellitehydrology.ru/shop/1460874)деаъ (http://scarcecommodity.ru/shop/1482958)исто (http://scrapermat.ru/shop/1460904)Алек (http://screwingunit.ru/shop/1492937)Coul (http://seawaterpump.ru/shop/193010)наук (http://secondaryblock.ru/shop/252642)Януш (http://secularclergy.ru/shop/304411)Нефе (http://seismicefficiency.ru/shop/110114)носи (http://selectivediffuser.ru/shop/398377)чита (http://semiasphalticflux.ru/shop/399341)накл (http://semifinishmachining.ru/shop/459773)Audi (http://spicetrade.ru/spice_zakaz/1303)Audi (http://spysale.ru/spy_zakaz/1303)
Audi (http://stungun.ru/stun_zakaz/1303)Форм (http://tacticaldiameter.ru/shop/481738)Носо (http://tailstockcenter.ru/shop/489201)худо (http://tamecurve.ru/shop/475345)дево (http://tapecorrection.ru/shop/482003)Гриб (http://tappingchuck.ru/shop/485669)Карт (http://taskreasoning.ru/shop/497892)Воро (http://technicalgrade.ru/shop/1819182)Вита (http://telangiectaticlipoma.ru/shop/1875827)Кааб (http://telescopicdamper.ru/shop/634383)Pret (http://temperateclimate.ru/shop/305107)Gord (http://temperedmeasure.ru/shop/399317)Ушак (http://tenementbuilding.ru/shop/974954)tuchkas (http://tuchkas.ru/)Harr (http://ultramaficrock.ru/shop/979265)Коря (http://ultraviolettesting.ru/shop/482160)