ดาดฟ้าเป็นพื้นที่เปิดที่สามารถใช้ทำกิจกรรมได้หลากหลายตั้งแต่การตากผ้า ชมวิว ไปจนถึงจัดปาร์ตี้ และยังเป็นหนึ่งจุดในบ้านที่มักพบปัญหาได้บ่อยครั้ง โดยเฉพาะปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม แตกร้าว ยิ่งช่วงที่มีฝนตกหนักหรือพายุเข้าก็ยิ่งสร้างปัญหา เช่น น้ำขังและรั่วซึมให้เจ้าของบ้าน/อาคารต้องปวดหัว และหากพบสัญญาณของปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม แต่ยังชะล่าใจหรือปล่อยทิ้งไว้นานก็อาจนำไปสู่ปัญหาที่ใหญ่ขึ้นในที่สุด เพราะเป็นไปได้ว่าน้ำจะซึมลงสู่พื้นผิวและกัดเหล็ก ทำให้โครงสร้างของอาคารเสียหายได้ ฟังดูเหมือนเป็นเรื่องใหญ่ แต่จริง ๆ แล้ว หากปัญหาไม่ได้มีความรุนแรงมากนัก คุณเองก็สามารถซ่อมดาดฟ้ารั่ว แก้ไขดาดฟ้ารั่วซึมได้ด้วยตนเองด้วยวิธีง่าย ๆ
ดาดฟ้ารั่วซึม เกิดจากอะไร ?
ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึมเกิดได้จากสาเหตุหลายประการ เช่น การรั่วซึมบริเวณหัวน็อต รอยต่อระหว่างกระเบื้อง รอยต่อของผนัง รอยแตกร้าวของปีกนก การใช้วัสดุก่อสร้างไม่ได้มาตรฐาน การเทและการบ่มคอนกรีตที่ไม่ถูกวิธี ดาดฟ้าไม่มีระบบกันซึมหรือระบบกันซึมเสี่อมสภาพ การติดตั้งพื้นคอนกรีตไม่ได้มาตรฐาน หรือปัญหาจากแสงแดดและมลภาวะ ระบบระบายน้ำไม่ได้มาตรฐาน ปัญหาน้ำท่วมขังที่ทำให้เกิดการรั่วซึมของน้ำ การเปลี่ยนแปลงของสภาพอากาศและอุณหภูมิที่ทำให้คอนกรีตยืดหดจนเกิดการแตกร้าว รวมถึงการที่พื้นมีความลาดไม่เหมาะสม ฯลฯ เหล่านี้ล้วนเป็นสาเหตุที่ก่อให้เกิดปัญหารอยแตกร้าวและดาดฟ้ารั่วซึมได้แทบทั้งสิ้น
วิธีแก้ปัญหา ดาดฟ้ารั่ว เบื้องต้น
ซ่อมดาดฟ้ารั่ว
สำหรับการแก้ไขดาดฟ้ารั่วซึมในเบื้องต้นควรเริ่มจากการสังเกตหาจุดที่มีการรั่วซึมและต้นตอที่ทำให้เกิดการรั่วซึมดังกล่าวเพื่อให้สามารถแก้ไขได้อย่างตรงจุด โดยจะแบ่งเป็นการแก้ไขดาดฟ้ารั่วซึมบริเวณรอยต่อโครงสร้างอาคารและแก้ไขดาดฟ้ารั่วซึมกลางอาคาร
- รอยต่อโครงสร้างอาคาร
สังเกตได้จากรอยคราบน้ำตามมุมห้องหรือบริเวณรอยต่อระหว่างผนังและคาน สามารถซ่อมได้โดยการใช้วัสดุทากันซึมประเภทซิลิโคน โพลียูรีเทน หรือวัสดุกันซึมอื่น ๆ ที่เหมาะกับพื้นผิวเพื่ออุดหรือปิดช่องว่างระหว่างรอยต่อนั้น ๆ เริ่มจากการล้างและขัดคราบดำหรือตะไคร่น้ำให้สะอาด จากนั้นอุดด้วยวัสดุยาแนวรอยต่อ หากเป็นไปได้ อาจเพิ่มระบบกันซึมให้พื้น ซึ่งมีให้เลือกใช้หลายประเภทตั้งแต่แบบทาเคลือบที่ทำจากโพลียูรีเทนและอะคริลิค รวมไปถึงรูฟซีลหรือสีอะคริลิคกันรั่วซึมคุณภาพสูงเพิ่มเติมเพื่อช่วยแก้ปัญหาดาดฟ้ารั่วซึม ป้องกันการรั่วซึมระหว่างรอยต่อของโครงสร้างอาคารที่อาจจะเกิดซ้ำในอนาคต
- รอยรั่วซึมกลางอาคาร
แอ่งน้ำขังบริเวณพื้นคอนกรีตแสดงให้เห็นถึงปัญหารอยรั่วซึมกลางอาคารที่ทำให้เกิดน้ำรั่วซึมลงด้านล่าง หากสาเหตุเกิดจากความลาดเอียงที่ไม่เหมาะสม ควรมีการปรับระดับและความลาดเอียงของพื้นคอนกรีตให้สามารถระบายน้ำไปยังบริเวณท่อน้ำทิ้งอย่างเหมาะสม โดยการใช้ปูนทรายปรับระดับผสมน้ำยากันซึม แต่หากเกิดจากรอยแตกร้าวบริเวณผิวคอนกรีต ให้สกัดรอยร้าวให้กว้างและลึกขึ้นเล็กน้อย เตรียมพื้นผิวให้แห้งสะอาด ให้ปราศจากฝุ่นผง เศษซีเมนต์ และคราบไข แล้วซ่อมแซมด้วยปูนสำหรับงานซ่อม (Non Shrink Grout) ที่มีกำลังสูงสำหรับเพิ่มแรงยึดเหนี่ยว จากนั้นจึงทำระบบกันซึมต่อไป
ซ่อมบำรุงอาคาร: วิธีแก้ปัญหา ดาดฟ้ารั่ว น้ำซึมดาดฟ้า ง่ายๆ ที่คุณเองก็ทำได้ อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://snss.co.th/dt_post/technical-services/
%20TPCC2.jpg)
.png){kind=logo}
